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商業銀行個人住房貸款研究文獻綜述和參考文獻

時間:2019-05-10 22:03來源:畢業論文
商業銀行個人住房貸款研究的重要性日益凸顯,國內諸多研究者對其運作中存在的風險以及這些風險的防范研究已有一些成果,相對于外國學者而言,國內學者主要傾向于理論上的邏輯推

商業銀行個人住房貸款研究的重要性日益凸顯,國內諸多研究者對其運作中存在的風險以及這些風險的防范研究已有一些成果,相對于外國學者而言,國內學者主要傾向于理論上的邏輯推理和定性分析,定量研究涉及的較少。在查閱了眾多文獻期刊后,總結了一些研究結論,比如余麗霞(2009)認為國家應當嘗試資產證券化并建立完善借款人的信用系統,與此同時銀行也應積極加強內部管理、構建預警系統。而錢楓林、鄧予蘭(2011)提出新的觀點,認為雖然個人住房貸款風險中最主要的是信用風險,但是伴隨國家宏觀政策的不斷變化,提前還款作為一個并非完全意義上的信用風險的違約風險,也作為一個問題被提上議事日程。而馮怡(2010)則從住房貸款抵押證券化方面入手,認為銀行等金融機構可以對在期限、利率、抵押房類型等方面具有相似性的一定數量的貸款進行分類分析,經過擔保和信用加強以后,再投放到債券市場。楊艷竹(2014)則是通過對信用風險進行模型量化研究得出:論文網銀行在進行信用風險預測和防范的過程中,需要根據這些風險因素的變化對評估系統作出適當調整。銀行有必要在進行業務流程再造時,加強與部門間溝通、信息共享和明確責任分配。貸款利率和房屋價格波動率與違約概率的變動方向相同,而首付比例和房屋價格增長率與違約概率的變動方向相反。35280
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